Zentrumsnahe Wohnung - ideal für Pendler und Studenten
Weststadt, 76135 Karlsruhe
Kosten
Kaufpreis: 189.000 €
Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– Einbauküche
– Balkon in den Innenhof
– Tageslichtbad
– Keller-Abstellraum
– Duplex-Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– Kunststofffenster
– Laminatboden
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1998
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr laut Energieausweis 1994
Übersicht
- 1 Zimmer
- 1 Zimmerwohnung
- Etage 1 von 0
- Wfl. ca. 35 ²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Duplex-Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte Wohnung liegt im Herzen von Karlsruhe, im beliebten und sehr lebhaften Stadtteil „Weststadt“. Der Stadtteil zeichnet sich durch wunderschöne Altbauten, nette Cafés sowie kleine, familiengeführte Restaurants aus.
Die ca. 35 qm dieses Apartments verteilen sich auf den Wohn- Schlafbereich, eine kleine Kochnische, das Bad , den Flur sowie einen Balkon.
Ein heller und pflegeleichter Laminatboden sowie große Kunstoffenster verleihen der Wohnung einen lichtdurchfluteten und freundlichen Charakter. Sie werden sich in dieser Immobilie auf Anhieb wohl fühlen.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und auch die Karlsruher Hochschule und Universität können per Fahrrad oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreicht werden. Sie hat die perfekte Ausgangslage für Studenten, Pendler und junge Singles. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann über einen Aufzug erreicht werden. In der Tiefgarage stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Duplexsystem zur Verfügung.
Weitere Details
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Weststadt, Karlsruhe (Kreis)
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Weststadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Manuel Finter
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- m.finter@immobilienexpert.de
- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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