Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten und zentrumsnahen Südweststadt

Südweststadt, 76137 Karlsruhe

Kosten

Kaufpreis: 435.000 €

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Ausstattung

– Exklusive Einbauküche inkl. Kochinsel der Marke SieMatic und Markengeräten
– Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
– Elektrische Markise und Rollläden
– Fußbodenheizung, sowie Walk-In Dusche und Radioplayer im Bad
– Einbauschrank im Schlafzimmer mit ausreichend Platz

– Garderobe und Vorratsschrank im Flur
– Fliegengittertüren am Balkon, weitere professionelle Fliegengitter in den Fensterbereichen
– Überdurchschnittlich großes Kellerabteil
– Die Garage verfügt über einen eigenen Stromanschluss und kann per Handsender elektrisch geöffnet und verschlossen werden

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1965
Objektzustand Saniert
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse C
Baujahr laut Energieausweis 1965

Übersicht

Objektbeschreibung

Die moderne und ansprechende Immobilie überzeugt mit einer stilvollen, hochwertigen Gesamtausstattung und befindet sich im beliebten Karlsruhe Stadtteil Südweststadt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, in der Sie Jacken und Schuhe verstauen können. Auch ein Schrank für Ihre Vorräte findet hier Platz. Im Jahr 2012 wurde sie vollständig renoviert, sowie saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 qm.. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche der Marke SieMatic, welche nicht nur optisch besticht, sondern auch funktional mit umfangreichen Geräten ausgestattet ist, um den Anforderungen leidenschaftlicher Köche gerecht zu werden. Das Badezimmer, welches durch eine tolle Walk-In Dusche besticht, wurde 2012 kernsaniert und ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, welches einen Einbauschrank mit sehr viel Platz bietet. Der Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Bei starkem Sonnenschein bietet eine komfortable Markise ausreichend Schatten. Ein sehr geräumiges Kellerabteil vervollständigt dieses attraktive Angebot. Über den Keller gelangen Sie zur Garage. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder Familien dar, die Wert auf Stil, Komfort und Einzigartigkeit legen.

Weitere Details

Zimmer
0
€/m²
0
m² NUTZFLÄCHE
0
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Südweststadt, 76137 Karlsruhe

Die Immobilie liegt im beliebten Karlsruher Wohnviertel Südweststadt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen (z.B. Günther-Klotz-Anlage), Modegeschäfte oder ein Fitnessstudio befinden sich in fußläufiger Nähe. Des Weiteren sind zwei Straßenbahn- und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Infrastruktur: Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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