Schöne 3-Zimmer Wohnung in idyllischer und ruhiger Lage am Rand des Schwarzwaldes

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und wird Sie mit ihrem idealen Grundriss und der Lage begeistern. Das Objekt liegt im begehrten Musikerviertel von Ettlingen, das sich durch eine ruhige Lage umgeben von Natur auszeichnet.
Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei Zimmer. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten (außer einer Spülmaschine) ausgestattet ist und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Herzstück dieser Wohnung befindet sich im Wohn- und Esszimmer. Hier kann die Familie gesellige Stunden beim gemeinsamen Essen ebenso wie auf einer großen, gemütlichen Sofalandschaft verbringen. Der an das Wohnzimmer angrenzende, große Balkon eignet sich, mit seinem schönen Ausblick, hervorragend um sich mit einem Sundowner oder einem Grillabend vom Alltag zu erholen.
Zwei nahezu identisch große Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Alternativ eignet sich diese schöne Wohnung ebenfalls zur Wohngemeinschaft mit zwei Zimmern zur persönlichen Entfaltung und einem gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Holzdielen, Laminat sowie pfelegleichten Fliesen versehen.
Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1963 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Der dieser Einheit zugehörige Abstellraum im Keller bietet ausreichend Platz um einzulagernde Gegenstände unterzubringen. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 450,00 € vermietet.