486qm Grundstück und luxuriöse Wohnung Baujahr 2012 (122 +67qm)

Diese moderne und schöne Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines Zweifamilienhauses im Herzen von Karlsdorf-Neuthard und besticht mit ihrem besonderen Charme. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Herzstück dieser Wohnung ist der knapp 50 qm große Wohnbereich mit offener Küche und einer Kücheninsel, die zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und der Familie einlädt und mit Markengeräten wie Siemens und Miele keinerlei Wünsche des Hobbykochs offen lässt. Ein Kamin im Wohnzimmer verwandelt die Wintertage in gemütliche Abende, wobei die ca. 31 qm große, am Wohnzimmer angrenzende Terrasse sowie ein großer Garten dafür geschaffen sind die Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Ein Whirlpool sorgt für Badespaß und Abkühlung und ist für die Wintermonate beheizbar.. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Badezimmer, ein Kinderzimmer, der Flur sowie ein Gäste-WC.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und eine große, begehbare Dusche. Für mehr Privatsphäre verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die komplette Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen in modernem aber zeitlosem Grau ausgestattet. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage zeigen, dass bei der Ausstattung Wert auf Qualität und Komfort gelegt wurde.

Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in den Souterrainbereich wo sich der Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein ca. 31. großes Zimmer befinden. Da hier ebenfalls alle Zimmer über Tageslicht verfügen, kann der größere Raum ideal als Gästezimmer, Fitnessbereich oder Homeoffice genutzt werden.

Der Einheit zugehörig sind zwei Außenstellplätze sowie eine Garage mit Überlänge und einer integrierten Wallbox zur bequemen Aufladung eines E-Autos.
Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt diese Immobilie mit erneuerbaren Energien und trifft somit den Zahn der Zeit.