Mitten in der Stadt - mitten im Leben - 1 Zimmer -Wohnung in Karlsruhe
Zähringerstr. 49, Innenstadt-Ost, 76133 Karlsruhe
Kosten
Kaufpreis: 140.000 €
Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 3% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– geräumiger Aufzug
– Fenster mit Isolierverglasung
– Badezimmer Tür hoch gefliest
– Fernheizung
– Einbauküche
– 1 Kellerabteil
– 1 Stellplatz Duplex-Tiefgarage
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1983
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 82,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr laut Energieausweis 1983
Übersicht
- 1 Zimmer
- 1 Zimmerwohnung
- Etage 4
- Wfl. ca. 40,82 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Duplex-Stellplatz
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 40,82 qm im Zentrum von Karlsruhe. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder einen geräumigen Aufzug zu erreichen und befindet sich im 4. OG.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mit rosa Vintage-Fliesen und Badewanne ausgestattet.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, in dem Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Der Innenhof / Garten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 380,00
Euro monatlich zzgl. 40,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz, welcher anderweitig vermietet ist.
Die Rücklagen betragen 72,35 Euro monatlich.
Zwei weitere Wohneinheiten dieses Objektes stehen ebenfalls zum Verkauf.
Weitere Details
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Innenstadt-Ost, Karlsruhe (kreis)
Mitten ins Herz. Das ist Karlsruhe. Die Stadt der ausgezeichneten Küche, der spannenden Geschichten, einer pulsierenden Kulturszene sowie kurze Wege, um viel zu erleben. Badische Lebensfreude bedeutet herzliche Gastfreundschaft, gepaart mit gemütlichem Genuss, coolen Veranstaltungen in entspannter Atmosphäre.
Karlsruhe liegt in der oberrheinischen Tiefebene am nordwestlichen Rand des Schwarzwaldes. Auch das Elsass, das Kraichgau und der Pfälzer Wald liegen in der unmittelbaren Umgebung Karlsruhes. Begünstigt durch die südliche Lage ist Karlsruhe eine der wärmsten und sonnenreichsten Städte in Deutschland.
Die Lage des Objekts im pulsierenden Zentrum von Karlsruhe bietet in unmittelbarer Nähe eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants , Biergärten, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Das Schloss Karlsruhe mit weitläufigem Schlossgarten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Es besteht ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A5 und A8 sowie an die öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste U-Bahn Haltestelle erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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