Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme
Markgrafenstr . 14a, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)
Kosten
Kaufpreis: 179.000 €
Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– Einbauküche
– isolierverglaste Fenster
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– Tageslichtbad
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1780
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2017
Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr laut Energieausweis 1970
Übersicht
- Dachgeschosswohnung
- 2 Zimmer
- Etage 2 von 3
- Wfl. ca. 55 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich schöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befindet sich ein ca. 32 qm großer Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie das Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches sich im Dachspitz befindet. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen, sie spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. In den Wohnräumen wurde ein heller und pflegeleichter Laminatboden verlegt, der Sanitärraum ist in neutralem Weiß gefliest. Holzbalken in der gesamten Wohnung verleihen ihr einen besonderen Charme und bilden zur ansonsten hellen Wohnung einen schönen Kontrast.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die aufwendige Suche nach einem Parkplatz. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Weitere Details
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Heidelsheim, Karlsruhe (Kreis)
Heidelsheim ist ein Stadtteil von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, durch den der Saalbach fließt. In näherer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Bruchsal ist mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Des Weiteren kommen Sie über die B35 schnell in Richtung Bretten/ Pforzheim oder auf die A5 in Richtung Karlsruhe oder Heidelberg/Mannheim.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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