Kapitalanlageobjekt mit wenig Abnutzung und sicherer Mieteinnahme
75203 Königsbach-Stein, Enzkreis
Kosten
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Ausstattung
Tageslicht Bad
Separates WC mit Tageslicht
5 nahezu gleich große Zimmer
Bausubstanz & Energieausweis
Übersicht
- Etagenwohnung
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Etage 3 von 3
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Bezugsfrei nach Absprache
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet eine attraktive Rendite und ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Bei dem Gebäude handelt es ich um ein ehemaliges Pflegeheim, das nun zur Unterkunft von Flüchtlingen dient. Die zur Verkauf stehende Wohnung wird aktuell an die Gemeinde Königbach – Stein vermietet, die die Räumlichkeiten regelmäßig für Veranstaltungen und Seminare nutzt. Der Mietvertrag, mit einer Nettomiete von 665 Euro läuft bis zum 28.02.2027. Nach diesem Termin steht es der Gemeinde zu den Mietvertrag um weitere zwei Jahre zu verlängern oder das Mietverhältnis zu beenden. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 70 qm verteilt sich auf ca. 5 gleich große Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein der Wohnung zugeordnetes Pflegebad befindet sich im Keller der Immobilie.
Weitere Details
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75203 Königsbach-Stein, Enzkreis
Königbach-Stein ist eine attraktive und gut angebundene Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung liegt zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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