Charmante Wohnung über 2 Etagen mit großem Balkon in ruhiger und zentraler Lage in Ettlingen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über einen Flur mit genügend Platz für eine Garderobe sämtliche Räume des Untergeschosses (2. OG) der Wohnung. Durch den fließenden Übergang des kombinierten Wohn- und Essbereiches, welcher ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, entsteht ein luftiges und kommunikatives Wohnambiente. Von diesem haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung, welcher an lauen Sommerabenden mit Blick auf den Schwarzwald zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohn- und Lebensbereich bietet. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche. Im Kaufpreis enthalten ist eine zeitlose Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein weiteres großzügiges Zimmer, welches durch zwei Dachfenster lichtdurchflutet wird, kann als Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet, welche Sie insbesondere in den Wintermonaten den Alltagsstress vergessen lässt und zum Relaxen einlädt. Das Gäste-WC ist mit Tageslicht ausgestattet. Über eine offen gehaltene Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie neben dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, welches durch eine große Fensterfront eine optimale Arbeitsatmosphäre für das Home Office schafft. Auch die Nutzung als Kinder- oder Schlafzimmer wäre optional möglich. Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und modernen Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil, in dem Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden, ist der Wohnung ebenfalls dazugehörig. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher Ihnen das lästige Suchen einer Parklücke erspart. Die Wohnung und das Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch einen Hausmeisterservice wird die Objektbetreuung vorgenommen. Im Objekt befinden sich neben dieser Wohneinheit weitere 14 Einheiten.