Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leimen mit Balkon und Aussenstellplatz als Kapitalanlage (1)
69181 Leimen, Rhein-Neckar-Kreis
Kosten
Ausstattung
Balkon
2 Kellerabteile
Aussenstellplatz
Fassadenanstrich 2025
Bausubstanz & Energieausweis
Übersicht
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Etage 1 von 3
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Außenstellplatz
- Bezugsfrei nach Absprache
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leimen, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet, was zusätzliche Kosten und Zeitaufwand erspart. Ein separater Essbereich befindet sich an die Küche angrenzend. Die Küche kann somit während des Kochens geschlossen werden, sodass sich störende Gerüche nicht in der Wohnung ausbreiten. Das Wohnzimmer dieser Einheit bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Von ihm aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon auf dem Sie laue Sommernächte in Ruhe ausklingen lassen können. Das nach Nordost ausgerichtete Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Mit zwei der Wohnung zugehörigen Räume im Keller verfügt sie über viel Stauraummöglichkeiten für nicht alltäglichen Gegenstände. Ein privater Außenstellplatz vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt erhält aktuell einen komplett neuen Fassadenanstrich und wird alsbald in modernem Glanz erstrahlen.
Weitere Details
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69181 Leimen, Rhein-Neckar-Kreis
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Thedor-Straße, einer ruhigen Straße in Leimen, und bietet eine gute Anbindung an die Verkehrsnetze. Leimen ist eine kleine und idyllische Stadt in der Nähe von Heidelberg, bekannt durch Tennislegenden wie Steffi Graf und Boris Becker. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minute erreichbar.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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