2-Zimmer Wohnung-in Oberreut
Woerrishofferstr. 4, Oberreut, 76189 Karlsruhe
Kosten
Kaufpreis: 157.500 €
Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 3,75 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– Einbauküche
– Balkon
– Laminat
– isolierverglaste Fenster
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– Fahrstuhl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1995
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis 1995
Übersicht
- 2 Zimmer
- Etage 1 von 3
- Wfl. ca. 46 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Garage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 qm. Über eine Treppe oder den Fahrstuhl gelangen Sie auf das Stockwerk der Wohnung. Nach Betreten der Wohnungstür erwartet Sie ganz klassisch ein Flurbereich, der Ihnen die Möglichkeit für ein Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer und geradeaus das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der rechten Seite betreten Sie den Wohn- Essbereich, über den Sie in die angrenzende Küche als auch den Balkon gelangen. Der Balkon punktet mit einer Schönen Größe. Im Sommer schafft er zusätzlichen Lebenraum. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die gesamte Wohnung verfügt über pflegeleichten Laminat. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, in dem Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Oberreut, Karlsruhe (Kreis)
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberreut von Karlsruhe. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, in dem Sie in nur wenigen Minuten per Straßenbahn oder dem Auto sind. Außerdem sind Sie in kürzester Zeit auf der A 5 oder der Bundesstraße 3. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Oberreut ist für seine Nähe zum Hardtwald und einem Golfplatz bekannt. Hier haben Sie die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Manuel Finter
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben weitere Fragen oder möchten gleich ein Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Sie!
- 0721 56 42 42
- m.finter@immobilienexpert.de
- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
„Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Immobilien Expert GbR und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch dieStadt Karlsruhe – Ordnungs- und Bürgeramt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.“
