Familienidylle - großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und möglicher Einliegerwohnung

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus wurde 2008 errichtet und befindet sich in Straubenhardt. Es wurde auf einem 660 qm großen, schönen Grundstück errichtet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, profitieren Sie von maximaler Ruhe und Privatsphäre.
Das Wohnhaus wurde mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss erstellt und ist vollständig unterkellert. Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm, einer Nutzfläche von ca. 75 qm und einer Doppelgarage. Ein durchdachter Grundriss und die optimale Raumaufteilung sorgen für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Deckenspots zeigen, dass bei der Ausstattung viel Wert auf Qualität gelegt wurde.

Über einen gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Eine Garderobe sowie das Gäste-WC sind hier sinnvoll untergebracht, ebenso wie ein Gästezimmer.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger und gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die hochwertige Küche des Herstellers Plana ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und lässt Kochherzen höher schlagen. Sie überzeugt mit viel Platz.
Im Außenbereich erwartet Sie ein äußerst gepflegter und liebevoll angelegter Garten in dem Sie die Sommermonate in vollen Zügen genießen können. Auf der überdachten Terrasse können Sie mit Freunden und Familie ausgiebige Grillfeste feiern und sich zwischendurch im Aufstellpool abkühlen. In einem praktischen Gartenhäuschen haben Sie zudem Platz für Ihre Gartengeräte und Stauraum für Terrassenmöbel.

Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Hobby- und Partyraum mit Küche auch über ein Badezimmer mit Infrarotkabine und eine weitere Gästetoilette. Da Sie den Keller zusätzlich über eine Außentreppe am Haus erreichen und dieser mit ausreichend Fenstern ausgestattet ist, könnte er als Einliegerwohnung vermietet werden.